Pastaruoju metu vis daugiau žmonių domisi, kaip galėtų įsteigti privačius globos namus. Globos paslaugų būtinybę didina ir spartėjantis gyvenimo tempas: daugelis vidurinės kartos atstovų neturi galimybės nuolatos prižiūrėti savo tėvų. Šie taip pat nenori būti našta dirbančioms savo atžaloms.
Iki šiol tokio verslo pavyzdžių Lietuvoje nėra daug. Tad netrukus Lietuvoje atsiras ir daugiau norinčiųjų investuoti į šį verslą. Šių globos namų paslaugomis domisi nemažai Lietuvos išeivių, taip pat emigrantų, siekiančių pasirūpinti savo tėvais, šalies verslininkų ir garsių politikų.
Birštono „Karališkoji rezidencija“: prabanga ir aukštas lygis
Liepos pabaigoje prie Birštono planuojama atidaryti pirmus Lietuvoje privačius senelių namus - Birštono „Karališkąją rezidenciją“. Pusė šios rezidencijos gyventojų sudarys pokario lietuvių išeiviai, kita dalis - turtingų Lietuvos verslininkų ir žymių žmonių tėvai. Senjorai čia ras visko, ko reikia turiningai ir ramiai senatvei praleisti.
Dar sovietmečiu ši vieta buvo žinoma kaip Marijampolės konservų fabriko poilsiavietė bei gydykla. Čia prieš porą metų statybas pradėję darbininkai skuba baigti vidaus apdailos darbus, nes liepos pabaigoje 15 tūkstančių kvadratinių metrų dydžio namai jau turėtų atverti duris.
Projekto sumanytojai - du verslininkai, Amerikos lietuvis Viktoras Gediminas Gruodis ir Vaclovas Kontrauskas. Nusipirkę šį pastatą jie sugalvojo įgyvendinti Vakaruose populiarią idėją - įrengti senjorų namus. Pradžioje jie tikėjosi, kad dauguma būsimos rezidencijos gyventojų bus į tėvynę grįžtantys lietuviai iš JAV, Kanados, Australijos bei kitų šalių. Tačiau šiems planams tikriausiai nebus lemta išsipildyti, nes jau dabar daugiau nei pusę apartamentų senjorų rezidencijoje sau ar savo tėvams užsakė Lietuvos gyventojai. Apie septyniasdešimt procentų vietų rezidencijoje yra rezervuotos.
Praėjusių metų rugpjūtį Birštone duris atvėrė „Karališkoji rezidencija“ - pirmieji Baltijos šalyse itin aukšto lygio privatūs senelių namai. Verslininkai, prieš ketvertą metų įsigiję buvusią Marijampolės konservų fabriko poilsiavietę, nutarė, kad strategiškai patogi vieta ir gražus gamtovaizdis šalia Nemuno kilpos ir pušynų itin tiktų prabangiai senjorų rezidencijai. „Daug išeivių senatvę norėtų praleisti gimtinėje. Lietuvoje nebuvo tokios vietos, kur jie galėtų apsigyventi, todėl sumanėme įkurti prabangius senjorų namus. Nutarę investuoti, pasisemti žinių ir patirties vykome į JAV, Vokietijos, Skandinavijos ir kitų šalių privačius senelių namus“, - sakė V.Kontrauskas.
Tviska prabanga ir išore, ir vidumi
„Karališkoji rezidencija“ primena ne senelių namus, o prabangų penkių žvaigždučių viešbutį. Moderniame daugiau nei 13 tūkst. kv. m ploto komplekse vienu metu gali įsikurti per 150 garbaus amžiaus žmonių, nors dabar gyvena tik du. Čia senjorams įrengtos kino ir koncertų salės, baseinas, pirčių kompleksas, prabangus restoranas, grožio salonas, biblioteka, parduotuvė, sporto salė, koplyčia - viskas, ko reikia visaverčiam garbaus amžiaus žmonių gyvenimui.
Pusantro šimto vietų rezidencijos įkūrėjai neslepia, kad orientuojasi į turtingus klientus, tuos, kurie nori ne tik turtingos, bet ir turiningos senatvės. „Mūsų tikslas - sukurti senjorams tokią aplinką, kuri leistų jiems realizuoti savo pomėgius ir norus, suteiktų galimybę visavertiškai gyventi bendraamžių draugijoje. Norime parduoti kokybišką, aukšto lygio gyvenimą bendruomenėje, ir tai visai kas kita nei senelių namai sovietmečiu, kai nereikalingus tėvus vaikai atveždavo į prieglaudos namus ir palikdavo. Senjorų rezidencija veiks pagal vokiečių modelį, atvykę senyvo amžiaus žmonės gaus visas reikalingas aptarnavimo paslaugas. Rezidencijos gyventojai neturės kada nuobodžiauti ir laiką leis pagal savo pomėgius: bus įrengti bridžo kambariai, kino salė, restoranas, vyks koncertai. Religingi žmonės galės lankytis įrengtoje koplyčioje. Aktyvaus poilsio mėgėjai naudosis treniruoklių salėmis, masažo kambariais, baseinu“, - teigė „Senjorų rezidencijos“ direktorius Vaclovas Kontrauskas.
Nepaisant aktyvaus gyvenimo rezidencijoje, pats pastatas bus visiškai pritaikytas ramesnį gyvenimo būdą mėgstantiems vyresnio amžiaus žmonėms - pradedant nuo gerai saugomos teritorijos, į kurią bus galima patekti tik su specialiomis elektroninėmis kortelėmis, iki garso nepraleidžiančių apartamentų sienų. Pagyvenusių žmonių patogumui rezidencijoje bus įrengti 4 liftai. Atsižvelgiant į gyventojų amžių, pastato interjero neketinama daryti šiuolaikiško ar įmantraus, čia vyraus nuosaikus klasikinis stilius.
Vasario mėnesį planuota pradėti įgyvendinti antrą investicinio projekto etapą, per kurį iš pradžių planuojama pastatyti dvidešimt, o vėliau dar šimtą 90-140 kv. m ploto individualių sublokuotų vieno aukšto namų. Be to, ant Nemuno kranto, ties rezidencija, ketinama pastatyti nedidelį laivų uostą.
Kainos ir Paslaugų Paketai
Prabangi senatvė turės ir savo kainą. Aštuoniasdešimt apartamentų bus parduoti rezidencijos gyventojams. Vienas kvadratinis metras su apdaila ir virtuvės baldais kainuoja 8 tūkstančius litų. Tačiau ši suma nėra galutinė, kurią turės mokėti rezidencijos gyventojai - dar papildomai kainuos rezidencijoje teikiamos paslaugos. Senjoras privalomai turės išsirinkti vieną iš keturių paslaugos komplektų. Priklausomai nuo paslaugų kiekio, gyvenimas per mėnesį čia kainuos nuo 1800 iki 3500 litų.
„Karališkoje rezidencijoje“ galima išsinuomoti arba įsigyti apartamentus, kainuojančius 10 tūkst. litų. Nusipirkti individualų namelį kainuos kur kas brangiau - 1 kv. m kaina siekia 8-10 tūkst. litų. Tačiau ši investicija yra laikina, gyventojui mirus rezidencijos savininkai būstą susigrąžins. „Pasirašydami kiekvieną sutartį įsipareigojame gyventojui mirus apartamentus išpirkti ir jo investuotus pinigus grąžinti artimiesiems“, - tvirtino V.Kontrauskas.
Rezidencijos gyventojams, įsigijusiems apartamentus, kas mėnesį būtina sumokėti ir privalomą mokestį, kuris siekia apie 1600 litų. Išsinuomoti slaugos kambarį kainuoja kur kas brangiau, nei nusipirkti apartamentus. Per mėnesį vienam žmogui, nelygu jo sveikatos būklė, gyventi slaugos kambaryje kainuoja nuo 4 tūkst. iki 7 tūkst. litų. Negalintiems savimi pasirūpinti seneliams skirti 67 slaugos kambariai. Šių senjorų priežiūrai bus sutelktas medicinos personalas, moderniausia aparatūra, visą parą budės greitosios pagalbos automobilis. „Teiksime daugelį medicinos paslaugų. Įrengsime slaugos kambarius, kuriuose bus prižiūrimi įvairias negalias turintys žmonės. Priklausomai nuo slaugos lygio, paslaugos kainuos nuo keturių iki septynių su puse tūkstančio litų per mėnesį. Tariamės su Kauno medicinos universiteto klinikomis bei Vilniaus universiteto ligoninės Santariškių klinikomis dėl bendradarbiavimo, kad nauja medicinos aparatūra ištyrę rezidencijos gyventojų sveikatą, duomenis galėtume nusiųsti geriausiems specialistams, kurie patartų, ką toliau daryti ir kaip gydyti“, - teigė V. Kontrauskas.
Istorija ir Iššūkiai
Į „Karališkąją rezidenciją“ jau investuota 58 mln. litų, ir nors šis verslas pelno neduoda, verslininkai įsitikinę, kad per 7-10 metų investicijos turėtų atsipirkti. Privačių senelių namų įkūrėjas tvirtina, kad bene sunkiausia pakeisti lietuvių mąstymą. Daugelio žmonių pasąmonėje vis dar išlikusios nuostatos, kad tėvus reikia nukaršinti patiems. V.Kontrauskas nemano, kad patikėti tėvų globą specialistams yra neetiška. Kai vaikai kasdien triūsia darbuose, senoliai priversti dienas leisti vieni.
Pašnekovas žino ir tai, kad itin sunku pakeisti pačių senjorų mąstymą - jie dažnai mano, kad jei vaikai juos apgyvendins specialioje įstaigoje, tai taps lengviausiu būdu jų atsikratyti. „Kai pasikeis lietuvių mąstymas, šalyje rasis ir daugiau privačių senelių namų, tikrai nemanome, kad mūsų rezidencija dar ilgai bus vienintelė. Užsienio šalių patirtis rodo, kad tokie senelių namai itin populiarūs ir beveik kiekvienoje šalyje jie skaičiuojami šimtais.
Pirmoji Lietuvoje tokio tipo senjorų rezidencija jos statytojams kainuos 50 milijonų litų. Čia po atidarymo bus įdarbinta apie 200 aptarnaujančiojo personalo ir medicinos darbuotojų.
2007 metais Amerikos lietuvis Viktoras Gediminas Gruodis ir Vaclovas Kontrauskas Birštone atidarė senelių namus pavadinimu „Karališkoji rezidencija“. Pakalnės gatvėje įsikūrę slaugos namai buvo pristatomi kaip senjorų rojus. „Greičiausiai su tuo projektu stipriai pralenkėme laiką. Buvusioje Marijampolės konservų fabriko poilsiavietėje, daugiau nei 13 tūkst. Tuomet buvo pasirašyta apie 30 sutarčių su JAV ir Kanados lietuviais, tačiau 2008 metais, užklupus krizei, daugelio jų turtas, laikytas akcijų ir vertybinių popierių pavidalu, stipriai nuvertėjo. Negalėdami susimokėti už brangias paslaugas (per mėnesį mokestis siekė nuo 1,15 tūkst. iki 2 tūkst. eurų), jie nutraukė rezervacijas. „Ten įrengėme 82 30-90 kv. m ploto butus. Buvo užsirezervavę per 30 senolių, kurie po karo išvyko į svečias šalis ir ketino sugrįžti. Tačiau, įvykus krizei JAV, jie negalėjo grįžti, nes prarado didelius pinigus per akcijas ir vertybinius popierius, todėl jie atsisakė rezervacijų. Tai buvo pats didžiausias smūgis mums, nes statėme skolintomis lėšomis. Teko viską užstatyti bankams, iš pradžių SEB, po to „Snorui“. Antruoju etapu savininkai planavo tęsti plėtrą ir greta statyti 20 individualių namų, o vėliau dar šimtą 90-140 kv. m ploto individualių sublokuotų namų. Dar vėliau - ant Nemuno kranto pastatyti nedidelį laivų uostą. „Neįgyvendinome. Greta komplekso paruošti inžineriniai tinklai šiems dvidešimčiai namų, o dviem namams išliejome pamatus, bet viskas tuo ir baigėsi. V.Kontrausko teigimu, iš viso į kompleksą investuota beveik 17 mln. Žinia, kad parduodamas turtas, vienam iš komplekso įkūrėjų buvo netikėta, nors ir laukta. „Žinojau, kad tai įvyks, bet kai pasakėte apie tai, man tai išties naujiena. Tai turėjo įvykti, bet labai gaila, kad tai vyksta. Man šio objekto labai gaila, nes į jį įdėta be galo daug sveikatos, energijos ir pinigų. Elektroninėje varžytynių sistemoje skelbiama, kad už 8,7 mln. eurų parduodamas didysis pastatas ir 2,24 ha ploto žemės nuomos teisė, kuriame iki šiol veiklą vykdo viešbutis. Kituose skelbimuose parduodama 0,59 ha ploto žemės nuomos sutartis kartu su pastatais, taip pat dar du žemės sklypai - bendra šio turto vertė siekia šiek tiek daugiau nei 109 tūkst. „Viename sklype parduodamas didelis kompleksas. Į jį sudėta viskas, kas susiję su viešbučio veiklos vykdymu. „Karališkoji rezidencija“ ant varžytynių stalo pateko pirmą kartą, tačiau kol kas susidomėjimo objektu nėra. „Kol kas aktyvaus susidomėjimo šiuo objektu nėra. Mes neprognozuojame (ar pavyks parduoti, - red. past.). Objektas yra veikiantis, generuojantis pajamas, geras, prižiūrėtas, išsaugotas, todėl gali būti įvairiai. Nekilnojamojo turto paslaugų bendrovės „Inreal“ analitikas Robertas Žulpa svarstyti, ar kaina už tokį objektą yra reali, nepanoro. Anot jo, varžytynėse ir taip ji 20 proc. „Jei jį vertino pajamų metodu, tuomet kaina turėtų būti nustatyta objektyvi, nes vertina veiklos pajamas ir kiek iš to uždirbama. O jei palyginamuoju, tai sunku atsakyti, nes tokių objektų Lietuvoje nebuvo parduota. Manau, kad realūs pirkėjai yra koks nors fondas. R.Žulpos teigimu, šiuo metu beveik už 9 mln. „Faktas, kad už tiek tikrai nepastatysi viešbučio, nes jų statybos kainos yra dvigubai didesnės. Pilnai įrengto viešbučio statybos kaina yra apie 1,3-1,5 tūkst.
Alternatyvos ir Kuklesni Variantai
Tačiau pinigų sukaupusiems senoliams nereikia laukti vietos valstybinėse įstaigose - jie gyvenimo pabaigoje ir Lietuvoje gali mėgautis išskirtine prabanga bei dėmesiu. Mūsų šalyje veikia beveik 100 valstybinių ir viešųjų senelių globos namų, tačiau gyvenimo sąlygos juose ir paslaugų spektras pritaikyti tenkinti tik būtiniausiems pagyvenusių žmonių poreikiams. Norinčiųjų apsigyventi valstybinėse globos įstaigose nemažėja - kasmet šimtai pensininkų laukia eilėse, tačiau į juos priimama tik apie 60 proc. norinčiųjų.
Apsigyventi tokioje prabangioje senjorų rezidencijoje gali sau leisti retas žmogus. Tačiau šalyje yra ir kitų, kur kas kuklesnių ir paprasto lietuvio kišenei labiau prieinamų privačių senelių globos namų. Vieni tokių - prieš ketverius metus įsteigti Kauno rajone, Vaišvydavoje. Nors šis pensionas netviska prabanga, norinčiųjų jame apsigyventi kur kas daugiau, nei yra vietų. Šių senelių globos namų išskirtinumas, patraukiantis visų potencialių gyventojų dėmesį, yra tai, kad seneliai apgyvendinami nuosavame name, kuriame su šeima gyvena ir pati įstaigos įkūrėja.
„Nors mano globos namai yra gana paprasti, gyventojų niekada netrūksta - visus sužavi tai, kad čia galima pasijusti kaip savuose namuose. Seneliai tai labai vertina“, - sakė globos namų savininkė Julija Tiškevičienė. Vaišvydavos senelių namuose nuolat gyvena apie 20 žmonių. Para kainuoja 60 litų, mėnuo - 1800 litų.
Vilniuje neseniai įkurtas penkiolikos vietų privatus pagyvenusių žmonių viešbutis „Sevilis“, jame senoliai dažniausiai apsistoja dviem savaitėms. „Senyvo amžiaus žmonės pas mus atvežami po įvairių ligų, dažniausiai po insulto bei sergantys Alzhaimerio liga, kuriems reikalinga nuolatinė slauga ir priežiūra. Taip pat laikinai savo tėvus palieka atostogauti išvykstantys tautiečiai“, - pasakojo viešbučio direktorė Eugenija Žvinienė. Pašnekovės teigimu, neretai viešbutyje keliems mėnesiams apsistoja ir tie seneliai, kurie laukia laisvos vietos valstybiniuose senelių namuose. Para senjorų viešbutyje kainuoja 60 litų.
Skyriuje yra visa būtina, moderni ir šiuolaikinė medicinos įranga. Pragulų profilaktikos tikslu, itin sunkios būklės, nejudantys pacientai guldomi ant antipragulinių čiužinių. Per metus mūsų skyriuje pacientai gali gydytis iki 120 kalendorinių dienų per metus. Pasibaigus 120 dienų laikotarpiui, nesant galimybės pacientą slaugyti namuose, pacientams gali būti teikiamos mokamos paslaugos. Slaugos personalas nuolat kelia kvalifikaciją tobulinimo kursuose, dalyvauja mokslinėse - praktinėse, kvalifikacijos kėlimo konferencijose, seminaruose.
Valstybinė Parama ir Modernėjimas
Nuo 2010 m. visi norintieji imtis globos privalės gauti Socialinių reikalų ir darbo ministerijos išduodamą licenciją. Taip siekiama užtikrinti, kad socialinės globos įstaigose žmonės gautų kokybiškas paslaugas.
Šalyje randasi ir modernių neprivačių senelių globos namų. Prieš penkerius metus vieni moderniausių valstybinių senelių globos namų buvo įkurti Klaipėdoje. Į šią įstaigą buvo investuota 6,7 mln. litų. Senelių namuose įrengti modernūs kambariai, dabar juose gyvena 82 pensininkai. Visa senelių globos namų infrastruktūra pritaikyta negalią turintiems žmonėms. „Galime pasidžiaugti, kad mūsų globos namai kol kas yra pirmieji ir vieninteliai šalyje, įrengti šiuolaikiškai bei moderniai“, - džiaugėsi įstaigos direktorius Ginteris Haneris.
Norinčiųjų patekti į Klaipėdos senelių globos namus nuolat daugėja - kasmet apie 30-40 klaipėdiečių laukia atsirasiančios laisvos vietos. Gyventi šiuose namuose kainuoja kur kas pigiau nei privačiuose - kas mėnesį kiekvienas gyventojas turi sumokėti 80 proc. gaunamų mėnesinių pajamų.
Mūsų svetainėje yra nuorodų į kitų asmenų, įmonių ar organizacijų interneto tinklalapius. Bendrovė nėra atsakinga už tokių interneto tinklalapių turinį ar jų naudojamus privatumo užtikrinimo principus.
Slapukas (angl. Cookie) - tai mažas tekstinis failas, kurį interneto svetainė įrašo į Jūsų kompiuterio arba mobiliojo prietaiso naršyklę, kai Jūs apsilankote svetainėje. Slapukai taip pat naudojami tam, kad būtų užregistruota, ar sutinkate, kad Bendrovės svetainėje būtų naudojami slapukai, kad šis klausimas nebūtų užduodamas kiekvieną kartą apsilankant svetainėje.
Šiuos slapukus naudojame įgyti įžvalgų apie tai, ... prisitaiko prie jų poreikių ir norų. funkcionalumą. Pavyzdžiui, šie slapukai prisimena Jūsų pageidaujamą kalbą, paieškas ir anksčiau peržiūrėtas paslaugas/prekes. nereikėtų iš naujo įvesti prisijungimo duomenų. Šiuos slapukus naudojame įgyti įžvalgų apie tai, kaip mūsų lankytojai naudojasi Bendrovės svetaine. atėjote, bei informaciją apie datą ir laiką. naudotus paieškos žodžius ir kt. sužinotume, kaip vartotojai naršo mūsų svetainėje po to, kai jiems parodoma reklama internete. reklamą.
Slapukas (angl. Cookie) - tai mažas tekstinis failas, kurį interneto svetainė įrašo į Jūsų kompiuterio arba mobilaus prietaiso naršyklę, kai Jūs apsilankote svetainėje. Slapukai taip pat naudojami tam, kad būtų užregistruota, ar sutinkate, kad Bendrovės svetainėje būtų naudojami slapukai, kad šis klausimas nebūtų užduodamas kiekvieną kartą apsilankant svetainėje. prisitaiko prie jų poreikių ir norų. funkcionalumą. Pavyzdžiui, šie slapukai prisimena Jūsų pageidaujamą kalbą, paieškas ir anksčiau peržiūrėtas paslaugas/prekes. nereikėtų iš naujo įvesti prisijungimo duomenų. Šiuos slapukus naudojame įgyti įžvalgų apie tai, kaip mūsų lankytojai naudojasi Bendrovės svetaine. atėjote, bei informaciją apie datą ir laiką. naudotus paieškos žodžius ir kt. sužinotume, kaip vartotojai naršo mūsų svetainėje po to, kai jiems parodoma reklama internete. reklamą.
„Pixel“ žyma - tai yra vadinamas (angl. web beacons), (angl. clear GIFs) arba paslėptas programinis kodas. vaizdą (paprastai nematomą) apie Jūsų veiksmus, kuriuos atliekate mūsų svetainėje. persiunčiama į “Pixel” paslaugų tiekėjo serverį, priešingai nei slapukai įrašydami į Jūsų naršyklę. atliekate mūsų svetainėje.
Panemunės g. El. LT-53105, VAIŠVYDAVOS K. SAMYLŲ SEN. El. Senelių rojus, VŠĮ - senelių globos ir slaugos namai įsikūrę Lietuvoje, natūraliame gamtos prieglobstyje - miško slėnyje, Kauno marių regioniniame parke šalia Pakalniškių piliakalnio. Laisvės al. 101, (Išsikėlė iš Gražinos g. El. APA GROUP, UAB - socialinės globos paslaugos asmens namuose. Profesionalių slaugytojų padėjėjų komanda padės užklupus ligai, įvykus traumai ar atėjus garbingai senatvei. Pagalba užtikrins savarankišką gyvenimą savo namuose. Padedame rūpintis savimi ir buitimi. Koordinuoja pagalbos teikimą vaikams, globojamiems (rūpinamiems) globėjų (rūpintojų), šeimynų, globėjams (rūpintojams), šeimynų dalyviams ir kartu gyvenantiems jų šeimos nariams ir (ar) teikia, organizuoja šiems vaikams, globėjams (rūpintojams), šeimynų dalyviams ir kartu gyvenantiems jų šeimos nariams psichosocialinę, konsultacinę ar kitą reikiamą pagalbą. žingsnis. Jūsų dokumentai bus persiųsti Vaiko teisių apsaugos ir įvaikinimo tarnybos teritoriniam skyriui. Specialistai išnagrinės jūsų prašymą. žingsnis. Kvietimas į mokymus. Gavus teigiamą pradinį dokumentų įvertinimą Globos centras pakvies į mokymus, kurių trukmė - ne ilgiau 3 mėnesiai, tuo laikotarpiu specialistai apsilankys jūsų namuose individualiems pokalbiams.
