Turto bankas nuosekliai siūlo rinkai vis daugiau išskirtinių nekilnojamojo turto objektų, skatindamas investicijas ir prisidedant prie valstybės turto atnaujinimo.
Vyžulionių Dvaras - Istorija ir Naujos Galimybės
Vos 30 minučių kelio nuo Vilniaus nutolęs Vyžulionių dvaras, apsuptas žalumos ir esantis ramioje aplinkoje prie Vyžulėnų ežero, jau kurį laiką sulaukia didelio susidomėjimo. Turto banko Pardavimų departamento direktorė Guoda Gurauskaitė tikisi sėkmingo aukciono, tikėdama, kad dvaras greitai ras naujus šeimininkus. XX a. pradžioje statyto dvaro istorija siekia garsų baudžiamosios teisės profesorių Bronislovą Vrublevskį. Po Antrojo pasaulinio karo jame veikė sanatorija, vėliau - tuberkuliozės ligoninė, o nuo 2003 m. dvaras liko tuščias, nors ir naudotas filmavimams.
Nuo 1992 m. dvaro sodyba yra įtraukta į Nekilnojamųjų kultūros vertybių registrą. Centriniame rūmų pastate išlikę vertingų architektūrinių ir interjero elementų, sienų ir lubų tapybos fragmentai, marmuro laiptai su augalinio motyvo kalto metalo turėklais, originali grindų danga - keraminių plytelių mozaika, inkrustuoto parketo fragmentai ir kt. Mišraus plano parkas prie dvaro, įkurtas 1906 m., XX a. viduryje buvo paskelbtas valstybės saugomu gamtos paminklu.
Turto bankas 2022-ųjų gegužę perėmė Vyžulionių dvarą iš specialiųjų socialinės globos namų „Tremtinių namai“. Aukcione bus parduodami 944,45 kv. m ploto centriniai dvaro rūmai bei pagalbiniai pastatai (garažas-dirbtuvės, dezinfekavimo blokas, ūkinis pastatas ir kiemo rūsys), kurių bendras plotas beveik 382 kv. m. Naujasis šeimininkas taip pat įgis teisę 16 metų terminui išsinuomoti daugiau nei 8 ha ploto žemės sklypo dalį Vyžulėnų ežero pakrantėje, kurioje plyti parkas, trys tvenkiniai. Naujieji savininkai prieš tvarkymo darbus turės atlikti istorinius fizinius tyrimus. Dvaro aukcionas vyks rugsėjo 18-19 dienomis, o pradinė turto pardavimo kaina - 338 048 eurai. Gautos lėšos bus nukreiptos valstybės administracinio turto atnaujinimo projektams ir valstybės biudžetui.
Žolyno Gatvės Objektas - Strategiškai Patraukli Vieta
1,5 tūkst. kv. metrų ploto dviejų pastatų bei 0,66 hektaro žemės sklypo Žolyno gatvėje aukcioną laimėjo juridinis asmuo. Šis objektas, esantis intensyvaus užstatymo zonoje, bet kartu ir labai žalioje miesto dalyje, šalia Pavilnių regioninio parko, su tiesioginiu patekimo į Sapieginės pažintinį taką, yra ypač patrauklus strategine lokacija. Tikimasi, kad ši vieta bus tinkama išskirtinio būsto projekto ar sveikatinimo bei gydymo objekto vystymui. Aukcione gautos lėšos planuojama skirti Vilniaus universiteto Santaros klinikų Vaikų ligoninei.
Kiti Išskirtiniai Turto Banko Aukcionai
Turto bankas artimiausiu metu rinkai pasiūlys ir daugiau unikalių objektų. Vienoje seniausių Vilniaus senamiesčio gatvių, Šv. Jono gatvėje, už 1,071 mln. eurų parduodamos patalpos istoriniame Vaistinės name, išsaugojusios daugybę istorinių pėdsakų. Registracija į šį aukcioną vyks liepos 24-26 d., o pats aukcionas - liepos 30 - rugpjūčio 1 d.
Taip pat bus siūloma įsigyti buvusios sovietinės armijos priešlėktuvinės gynybos dalinio teritoriją Kalnėnuose, Vilniuje - 20 ha žemės sklypą, kurio pradinė kaina siekia 15 mln. eurų. Dalį šios žemės (daugiau nei 4 ha) numatyta perduoti Vilniaus savivaldybei parkui įrengti.
Pakartotinai bus skelbiamas aukcionas dėl patalpų su dalimi žemės pačioje Vilniaus širdyje, šalia Katedros aikštės, Žygimanto Liauksmino g. 4. Šis objektas, turintis atskirą įėjimą per du aukštus ir dalį neįrengtos palėpės, yra įtrauktas į nekilnojamųjų kultūros vertybių sąrašą.
Sėkmingi Sandoriai ir Turto Banko Veikla
Praėjusią savaitę sostinėje įvyko sėkmingas Infekcinės ligoninės aukcionas Žvėryno rajone. Konkurencingame procese, kuriame varžėsi 8 dalyviai, objektas buvo parduotas už 12,1 mln. eurų, pradinė kaina siekė 5,23 mln. eurų. Buvusią Infekcinę ligoninę sudaro 6 korpusai ir pagalbiniai pastatai, išsidėstę 2 hektarų plote, bendras statinių plotas - 3,8 tūkst. kv. m. Tai ne pirmas didelis valstybės objektas, parduotas šioje prestižinėje Vilniaus dalyje - 2019 m. lapkritį už 4,4 mln. eurų buvo nupirktas buvęs Vaikų ligoninės ir Vaiko raidos centro kompleksas.
Pirmasis Vilniaus psichiatrijos ligoninės komplekso pastato Naujojoje Vilnioje aukcionas neįvyko, nes nesusidomėjo nė vienas pirkėjas, nors pradinė kaina buvo beveik 0,5 mln. eurų. Vilniaus psichiatrijos ligoninės IV korpusas, užimantis apie pusantro tūkstančio kvadratinių metrų ir turintis pradinę 477 tūkst. eurų kainą, taip pat sulaukė potencialių pirkėjų susidomėjimo, tarp kurių buvo senelių globos namai, dienos centrai ir grožio chirurgai.
Didžioji dalis šių metų pardavimų pajamų, apie 25 mln. eurų, planuojama skirti valstybės turto atnaujinimo projektams, kurių vertė siekia beveik 30 mln. eurų. Vienas svarbiausių projektų - Santaros klinikų Pediatrijos korpuso statybos, kuriam numatyta skirti 14,266 mln. eurų.
Per pirmąjį šių metų pusmetį Turto bankas pardavė nekilnojamojo turto už 19,85 mln. eurų. Šiemet planuojama parduoti ne mažiau kaip 600 objektų ir gauti dvigubai daugiau pajamų nei pernai - 39 mln. eurų. Rinkos dalyvių aktyvumas auga: jei pernai pirmuoju aukcionu parduota apie 39 proc. objektų, šiemet ši dalis siekia apie pusę. Taip pat išaugo aukcionų dalyvių skaičius - nuo vieno dalyvio pernai iki dviejų penkių šiemet.
Santaros klinikos atlaisvina pastatų kompleksą Žolyno g. 12, 16, o taip pat kitus sveikatos paskirties objektus, tokius kaip Reabilitacijos centras Saidės g. 4, Trakų r., ir kt.
Biudžetinė įstaiga Vilniaus Žolyno vaikų socialinės globos namai (anksčiau - Vilniaus 1-ieji vaikų globos namai) nuo 1991 m. transformavosi iš institucinės globos į šeimyninį principą, teikiant alternatyvias bendruomenines paslaugas. Šiuo metu įstaiga administruoja 6 šeimynas, kuriose gyvena 40 vaikų, likusių be tėvų globos. Vaikai gyvena artimoje šeimai aplinkoje, mokosi savarankiškumo, integruojasi į visuomenę.
